1976〜1986年築, 専有面積57.50㎡〜77.50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比+7.3%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-5.5%
ライオンズマンション第2魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町二丁目
/ 魚崎駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 67.5㎡の場合
相場
2,044万円
30.3万円/㎡
1,139
1,742
2,345
2,948
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,345万円
25.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション第2魚崎
1,760万円（26.1万円/㎡）/ 1階 / 67.5㎡ / 4DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 1,760万円 | 26.1万円 | 1階 | 67.5㎡ | 4DKバストイレ別 | - |
| 2024/03/26 | 1,790万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,650万円 | 24.4万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 24.9万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,680万円 | 24.9万円 | 1階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,790万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,760万円 | 26.1万円 | 1階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 1,680万円 | 24.9万円 | 1階 | 67.5㎡ | 4DK | - |
| 2023/09/20 | 1,690万円 | 25.0万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,690万円 | 25.0万円 | 2階 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 1,760万円 | 26.1万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,890万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,798万円 | 26.6万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,798万円 | 26.6万円 | 2階 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,080万円 | 30.8万円 | 1階 | 67.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/03 | 1,880万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 2,080万円 | 30.8万円 | 1階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,180万円 | 32.3万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 1,760万円 | 26.2万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/27 | 1,760万円 | 26.1万円 | 1階 | 67.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2022/08/12 | 1,860万円 | 27.7万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/02 | 1,860万円 | 27.6万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ライオンズマンション第2魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅8分 | 1,760万円 | 26.1万円 | 67.5㎡ | 4DKバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/19 | サンマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅5分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | ル・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅12分 | 1,100万円 | 21.3万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/06 | ヌベル魚崎 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅10分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンシャイン魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅2分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/21 | 魚崎レックスマンション1号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | コンドミニアム魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅1分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | 灘ビラー 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅2分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/16 | 甲南シャトー青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅3分 | 1,998万円 | 38.5万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/09 | サンヴィラ魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 1,998万円 | 34.2万円 | 58.48㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
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